旧房东装修***
简述信息一览：
关于二手房过户完毕,原房东以新房没有装修好为由,拒绝搬家。怎么装修...
法律途径：首先，应明确二手房过户完成后，房屋的所有权已经转移给了买方。如果原房东以新房没有装修好为由拒绝搬家，这并不构成合法的拒绝交房理由。买方可以依据房屋买卖合同，通过法律途径要求原房东履行交房义务，必要时可寻求法律援助或***至***。
手续已经过户完毕，房屋所有权就是你的了，原房东没有任何理由拒绝搬家，房款足额支付时就应该交房了的，想不明白，这社会还是怪事多。
除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。
如果你在办理完过户手续后已付清尾款，原房主就必须搬离，中介应该协助买卖双方办理房产过户手续和房屋交接后，中介的才算履行完它的责任，所以你可以把原房主和中介一起告到***，通过诉讼维护自己的合法权益。
可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民***提***讼。
对于居住时间较长、现有装修已严重老化的二手房，重新装修成为了一个必要的选择。重新装修的步骤与新房装修基本相似，但在此之前还需进行拆旧工作。这一过程可能包括：拆旧：拆除原有的墙面、地面、天花板等装修材料，以及旧的家具和设施。
房东留下的旧床能睡吗
1、从风水的角度来看，不建议您睡在房东留下的旧床上。当涉及到二手房时，以下是一些不建议保留的物品： 二手房的床：风水学认为，床应该是个人的，使用别人睡过的床可能会对您的感情、健康和运势产生不利影响。
2、不建议睡：风水中有“先入为主”的说法，认为旧床上会留下之前住过的人的气场，可能对新住户的气场造成影响。因此，从风水的角度，不建议睡房东留下的旧床。对于二手房床的处理建议：如果决定使用旧床，务必进行彻底的清洁和消毒，以确保卫生。
3、如果不考虑风水因素，只需对旧床进行消毒，如使用专用剂或晾晒，旧床是可以使用的。购买时，更换全部家具成本较高，旧家具只要清洁干净即可。然而，从风水角度，由于旧床可能承载前任主人的气场，先入为主的观念可能导致影响，所以建议根据个人五行和经济能力选择新床，而非直接使用房东遗留。
二房东是怎样装修毛坯房的
二房东拆卸原始装修，厨房里可以节省的还蛮多，如果瓷砖、天花板等都还可以用，柜子这些检查重新安装一下，或者是换个新的也行，不坏呢，能够用的，在安全范围内的都可以留着，不用重新装修，这样会比较便宜。坏的修，不坏的留就行。
二房东租毛坯房的原因： 降低成本投入。毛坯房租金相对于已经装修好的房子会更低，这对于预算有限的二房东来说是一个更具吸引力的选择。通过租毛坯房，二房东可以节省一大笔装修费用，降低自己的运营成本。详细解释：节省装修费用：装修是一个既耗费时间又耗费金钱的过程。
房屋空置。二房东的盈利模式在于不同租赁方式之间的价格差异和提供的增值服务，以及毛坯房与精装房之间的租金溢价。为了获取更好的租金，二房东通常需要对房屋进行装修和配备必要的家电。 不良租客。
二房东经营：专业或业余的二房东会租赁毛坯房，进行简单装修后转租出去，这是租赁市场的正常运作。个体经营户：对于需要存储物资的小商家来说，毛坯房因其较低的租金成本，成为经济实惠的选择。
二手房东的职责不仅包括初始资金投入和房屋管理，还需要投入大量时间。由于租客会直接向你报告房子的小问题，而且资金回流通常需要较长时间，因此二房东的工作相当繁重。此外，如果你能自行处理装修事宜，将更有利于你的二房东事业。
房东有权利砸我装修的商铺吗?
房东没有权利随意砸你装修的商铺，但具体情况需根据合同条款及实际装修情况来判断：已签合同且装修有报备：如果你已经与房东签订了租赁合同，并且在合同中明确规定了装修的相关事宜，同时你的装修也经过了房东的报备和同意，且没有破坏商铺的主体结构，那么房东是没有权利随意砸毁你的装修的。
法律分析：租户有权拆走自行装修的部分。即便房屋所有权归房东所有，租户所进行的装修，其所有权和处置权仍归租户所有。因此，租户可以拆除自行装修的部件。但是，在拆卸过程中，必须确保不破坏房屋的结构和原有设施，以免产生赔偿责任。
法律分析：由合同约定归属。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果合同没有约定的，装修部分能够拆除搬移的，可以直接拿走，但不得破坏房屋；不能搬移的部分，可以和房东协商补偿，但房东也可以要拆除并恢复原状。
门面房装修属于房东吗门面房装修是不属于房东的，实际上门面房的装修是一种自愿的行为，与房东是没什么关系的。就算是以后不在续租了，装修费也只能是自行承担，房东是无需承担这部分的费用的。但现在基本上店面转让时都会转让费用，这其中一部分就包含了装修费。
在某些情况下，法律可能会规定房东或租户在特定情况下对装修费用进行赔偿。协商解决：如果租赁合同中没有明确规定，且法律规定不明确，双方可以通过协商来解决装修费用的赔偿问题。这通常需要考虑装修的实际价值、使用年限以及商铺问题的具体原因等因素。
在房租到期的情况下，房东有权利要求你搬出商铺，且根据租赁合同，你可能需要拆除装修恢复原状。因此，你需要了解合同条款，明确自己的权利和义务。如果你的租赁合同中有优先续租的条款，可以作为与房东谈判的条件。但是，房东往往会有各种理由拒绝续租，因此你需要谨慎对待。
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